Tu local, en buenas manos.
Gestionamos el alquiler de tu local comercial de principio a fin: encontramos inquilino entre nuestra base activa de hosteleros, te acompañamos en cada paso y te avisamos de los vencimientos. Al propietario no le cobramos nada — nuestro respaldo cervecero hace que ganemos cuando tu local funciona.
Hablemos de tu localTe llamamos en menos de 24h. Sin compromiso.
Cómo funciona
Un proceso ordenado, sin sorpresas. Nosotros llevamos los tiempos.
Nos cuentas tu local
Rellenas el formulario en dos minutos. Solo el tipo de local, una ubicación aproximada y un teléfono donde podamos llamarte.
Te llamamos en 24h
Una persona de nuestro equipo te llama para entender tu caso.
Ficha del local y acuerdo
Rellenas la ficha de tu local (o locales) con los datos necesarios desde tu portal y cerramos la exclusividad. Si hace falta, un gestor visita el local para terminar de afinar la ficha contigo.
Buscamos inquilino
Cruzamos tu local con las búsquedas activas que ya tenemos en cartera. Cuando aparece el candidato, te lo presentamos.
Por qué confiarnos tu local
No somos una inmobiliaria al uso. Llevamos años especializados en hostelería en Madrid y nuestro modelo está alineado contigo.
Intereses alineados con los tuyos
Nuestro respaldo cervecero hace que ganemos cuando tu local funciona y permanece operativo en el tiempo. No vivimos de comisiones de rotación: queremos que el inquilino que entre sea el correcto y se quede.
Una base activa de hosteleros cualificados
No salimos a buscar inquilino desde cero. Cada mes hay decenas de hosteleros profesionales con brief en nuestra cartera esperando a que aparezca el local que encaja con su proyecto.
Cero coste para el propietario
Al propietario no le cobramos nada — ni honorarios, ni comisiones, ni gastos. Al inquilino, al firmar contrato, se le cobra un mes de alquiler como honorarios — la práctica habitual del sector.
Tu portal personal de gestión
Acceso privado donde rellenas y mantienes la ficha completa de cada local, consultas los candidatos que vamos presentando, ves el estado del contrato vigente y operas acciones directas: solicitar la búsqueda de un nuevo inquilino, comunicar al inquilino la subida del IPC, programar revisión del contrato. Todo en un solo sitio.
Asesoramiento profesional bajo demanda
Si necesitas ayuda con la redacción del contrato, cálculo del IPC, revisión legal o cualquier otro trámite, ofrecemos servicios premium opcionales. El servicio base de búsqueda y gestión nunca llevará un coste asociado.
Sin sorpresas en la gestión
Te avisamos con tiempo de vencimientos de contrato, revisión anual de IPC, expiración del certificado energético. Para que nunca te pille nada fuera de plazo.
Confidencialidad total
Tu local nunca se publica en portales públicos (Idealista, Habitaclia, Fotocasa…). Solo se enseña a hosteleros profesionales que ya tenemos contrastados en nuestra cartera, bajo nuestra reputación. Sin curiosos, sin tráfico no cualificado, sin exposición innecesaria del inmueble.
Preguntas frecuentes
¿De verdad no pago nada?
Así es. El propietario no paga absolutamente nada en ningún momento — ni al firmar el acuerdo con nosotros, ni cuando encontremos inquilino, ni después. Los honorarios los asume el inquilino al firmar el contrato de alquiler, como es práctica habitual del sector.
¿Mi local va a aparecer en portales públicos?
No. La confidencialidad es total: no publicamos tu local en Idealista, Habitaclia, Fotocasa ni ningún portal abierto. Solo se presenta a hosteleros profesionales que ya tenemos contrastados en nuestra cartera y cuyo brief encaja con el local. Sin curiosos, sin tráfico no cualificado, sin exposición innecesaria del inmueble.
¿Qué supone la exclusividad?
Durante el período acordado, nos encargas solo a nosotros la búsqueda del inquilino. Es lo que nos permite dedicar tiempo y recursos a tu caso con la tranquilidad de que el esfuerzo no se pierde si aparece alguien por otro canal. No tiene coste y no te ata más allá del plazo pactado.
¿Quién redacta el contrato con el inquilino?
Lo decides tú. Muchos propietarios usan su asesoría habitual o la del propio inquilino. Si prefieres que te lo redactemos nosotros, ajustado al LAU vigente y a las particularidades de tu local, está disponible como servicio premium opcional. La búsqueda y gestión del inquilino sigue siendo sin coste para el propietario.
¿Qué puedo hacer desde el portal del propietario?
Es tu centro de control para todo lo relacionado con tus locales. Desde el portal puedes:
- Rellenar y mantener la ficha completa de cada local (datos, fotos, condiciones, documentos).
- Consultar los candidatos que te vamos enviando y decidir cuáles avanzan.
- Ver el estado del contrato vigente y los próximos hitos (vencimiento, revisión IPC, certificado energético).
- Lanzar acciones directas: solicitar la búsqueda de un nuevo inquilino, comunicar al inquilino la subida del IPC, programar una revisión del contrato, descargar documentación.
¿Solo trabajáis en Madrid?
Nuestra operación principal está en Madrid pero estudiamos casos en otras provincias. Si tu local está fuera, ponlo igualmente en el formulario y vemos cómo encajarlo.
Cuéntanos sobre tu local
Te llamamos en menos de 24h para entender el caso. Rellenar el formulario no implica exclusividad ni ningún tipo de coste.